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      2012年7月7日 北京市國(guó)土資源局發(fā)出公告稱(chēng)，因故將萬(wàn)柳地區(qū)居住用地項(xiàng)目(六郎莊搬遷平衡資金用地)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)，從2012年7月4日調(diào)至7月10日進(jìn)行，這意味著這塊“準(zhǔn)地王”的現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)推遲一周進(jìn)行。 
　　同日，在發(fā)出這份通知之前，北京市國(guó)土資源局下屬的土地儲(chǔ)備中心，召集萬(wàn)柳地塊意向競(jìng)買(mǎi)者在土地儲(chǔ)備中心召開(kāi)會(huì)議，北京市土地儲(chǔ)備中心主任主持了該次會(huì)議，各意向競(jìng)買(mǎi)者參與了這次會(huì)議。 http://www.by36666.com/news/fdhytj.htm
　　會(huì)議通報(bào)了推遲現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)舉行時(shí)間的決定，與會(huì)開(kāi)發(fā)商告訴記者，土地儲(chǔ)備中心并未說(shuō)明競(jìng)價(jià)推遲的原因，但“由中心主任親自主持這種臨時(shí)的通報(bào)會(huì)，情況確實(shí)較為少見(jiàn)”。與此同時(shí)，在會(huì)議簽到時(shí)，土地儲(chǔ)備中心還采取了與會(huì)開(kāi)發(fā)商“背對(duì)背”簽到的方式�！半m然沒(méi)有說(shuō)明原因，但是原因大家都心照不宣�！眳⑴c本次競(jìng)買(mǎi)的一家開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人告訴記者。上海到成都物流月7日，北京市黨代會(huì)閉幕，會(huì)議選舉產(chǎn)生了以郭金龍為書(shū)記的新一屆市委領(lǐng)導(dǎo)班子。
　　在郭金龍擔(dān)任北京市市長(zhǎng)期間，他曾明確表示，北京要實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的轉(zhuǎn)型，逐步擺脫對(duì)汽車(chē)、房地產(chǎn)消費(fèi)的依賴。在此之前，為了避免萬(wàn)柳地塊出現(xiàn)成交價(jià)過(guò)高的情況，北京市政府已經(jīng)為該地塊設(shè)置了“合理價(jià)格上限”，一旦開(kāi)發(fā)商報(bào)價(jià)“撞線”，將轉(zhuǎn)而競(jìng)配建回購(gòu)房面積決定中標(biāo)者。
　　兩位參與競(jìng)買(mǎi)的開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人向記者表示，根據(jù)他們的判斷，在推遲現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的一周時(shí)間內(nèi)，土地儲(chǔ)備中心調(diào)整招標(biāo)規(guī)則的可能性較大，最有可能的就是通過(guò)降低“合理價(jià)格上限”，控制最終的土地成交價(jià)格不至于過(guò)高。上海到成都物流“從我們目前的分析判斷看，‘合理價(jià)格上限’折合到樓面價(jià)的水平，應(yīng)該在30000元/平方米左右，是比較合理的，當(dāng)然，這只是我們的判斷�！�7月7日，萬(wàn)科北京公司副總經(jīng)理肖勁告訴《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者。萬(wàn)科是本次萬(wàn)柳地王的意向競(jìng)買(mǎi)方之一。肖勁的判斷，與參與競(jìng)買(mǎi)的其他開(kāi)發(fā)企業(yè)的初步預(yù)期基本一致。
　　在此之前，北京市土地儲(chǔ)備中心一直未告知“合理價(jià)格”上限的水平。在面對(duì)這一問(wèn)題時(shí)，北京市國(guó)土局一位不愿具名的官員向記者表示，不透露合理價(jià)格水平，是出于招標(biāo)公平的考慮。
　　“至于推遲現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)后是否會(huì)繼續(xù)調(diào)低‘合理價(jià)格’上限的水平，政府會(huì)根據(jù)各方因素，制定‘合理價(jià)格上限’，北京市落實(shí)中央政府樓市調(diào)控相關(guān)政策態(tài)度是沒(méi)有改變的，一定要確保房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康和平穩(wěn)發(fā)展�！鄙鲜龉賳T向記者表示。然而，這并不能降低政府從萬(wàn)柳地塊上所感受到的壓力。上海到成都物流截至7月7日下午，萬(wàn)柳地塊收到的最高報(bào)價(jià)為195600萬(wàn)元。不過(guò)，這一價(jià)格并非是政府最大壓力的來(lái)源，真正的壓力，來(lái)自萬(wàn)柳地塊的“意向競(jìng)買(mǎi)者陣容”。